Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terp 38, 8731BA Wommels

Woningwaarde Terp 38

8731BA Wommels

Te koop
218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.340
+7,9%
[ € 490.459 – € 624.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.732[ € 542.355 – € 599.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Terp 38 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.340 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,6%
+€ 40.90312 maanden +7,9%
+€ 20.89612 mnd vs. NL +4,0%
Terp 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.340 voor Terp 38 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terp 38 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.732. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 557.340.

Verwachte verkoopprijs Terp 38
€ 567.732[ € 542.355 – € 599.445 ]
Verkoper houdt over€ 560.237−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.237+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.237

Wat is de vraagprijs?

Terp 38 in Wommels staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Vraagprijs Terp 38
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terp 38 adviseren wij in een bod van € 567.732, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.340+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.732+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.119+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terp 38 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terp 38 in Wommels bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 557.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.725
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terp 38

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.340
Verwachte verkoopprijs€ 567.732
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Greate Buorren 13, 8732EE Kûbaard
Greate Buorren 13
1920 · 240 m²
€ 577.715
Straatbeeld van Sassingawei 13, 8844KS Hinnaard
Sassingawei 13
1903 · 201 m²
€ 445.253
Straatbeeld van Tjebbingadyk 1, 8737JG Hidaard
Tjebbingadyk 1
1901 · 243 m²
€ 378.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terp 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.340 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Terp 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terp 38 in Wommels.

Wat is Terp 38 in Wommels waard?
Terp 38 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.340 (bandbreedte € 490.459 – € 624.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de vraagprijs van Terp 38 in Wommels?
Terp 38 in Wommels staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Terp 38 in Wommels?
Voor Terp 38 adviseren wij een bod van € 567.732 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terp 38 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Terp 38 in Wommels bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.725 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terp 38 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terp 38 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 40.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terp 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Terp 38 ligt rond € 557.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terp 38?
Huishoudens in de buurt van Terp 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.