Huiswaardemeter

Woningwaarde Terp 26

8731AZ Wommels

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 2.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.151
+7,9%
[ € 219.253 – € 279.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.276[ € 231.112 – € 255.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.168[ € 242.205 – € 267.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Terp 26 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.151 (€ 2.245 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,6%
+€ 18.28512 maanden +7,9%
+€ 9.34112 mnd vs. NL +4,0%
Terp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.151 voor Terp 26 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terp 26 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.168. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.151.

Verwachte verkoopprijs Terp 26
€ 255.168[ € 242.205 – € 267.701 ]
Verkoper houdt over€ 251.111−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.421+€ 7.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terp 26 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Terp 26
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 243.276[ € 231.112 – € 255.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terp 26 adviseren wij in een bod van € 255.168, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.276 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.151+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.168+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.926+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terp 26 zal in bij een vraagprijs van € 243.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terp 26 in Wommels bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 249.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.151
Verwachte verkoopprijs€ 255.168
Verwachte vraagprijs€ 243.276
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamp 54, 8731BW Wommels
Hofkamp 54
1898 · 90 m²
€ 273.516
Straatbeeld van Terp 38, 8731BA Wommels
Terp 38
1914 · 218 m²
€ 557.340
Straatbeeld van Molmawei 9, 8641WS Rien
Molmawei 9
1898 · 79 m²
€ 292.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.151 is Terp 26 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Terp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terp 26 in Wommels.

Wat is Terp 26 in Wommels waard?
Terp 26 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.151 (bandbreedte € 219.253 – € 279.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terp 26 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Terp 26 in Wommels is in oktober 2026 € 243.276 (bandbreedte € 231.112 – € 255.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Terp 26 in Wommels?
Voor Terp 26 adviseren wij een bod van € 255.168 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terp 26 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Terp 26 in Wommels bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terp 26 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terp 26 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Terp 26 ligt rond € 249.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terp 26?
Huishoudens in de buurt van Terp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.