Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hofkamp 54, 8731BW Wommels

Woningwaarde Hofkamp 54

8731BW Wommels

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 3.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.516
+7,2%
[ € 240.694 – € 306.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.543[ € 254.166 – € 280.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.622[ € 265.603 – € 293.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkamp 54 in Wommels heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.516 (€ 3.039 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds juli +0,6%
+€ 18.41012 maanden +7,2%
+€ 9.40012 mnd vs. NL +3,7%
Hofkamp 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.516 voor Hofkamp 54 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkamp 54 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.622. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.516.

Verwachte verkoopprijs Hofkamp 54
€ 279.622[ € 265.603 – € 293.561 ]
Verkoper houdt over€ 275.296−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.364+€ 7.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofkamp 54 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Hofkamp 54
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 267.543[ € 254.166 – € 280.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkamp 54 adviseren wij in een bod van € 279.622, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.543 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.516+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.622+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.603+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkamp 54 zal in bij een vraagprijs van € 267.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkamp 54 in Wommels bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 273.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkamp 54

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.516
Verwachte verkoopprijs€ 279.622
Verwachte vraagprijs€ 267.543
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molmawei 9, 8641WS Rien
Molmawei 9
1898 · 79 m²
€ 292.652
Straatbeeld van Kromwâl 6, 8636VD Britswert
Kromwâl 6
1900 · 65 m²
€ 196.036
Straatbeeld van Buorren 9, 8642WG Lytsewierrum
Buorren 9
1902 · 75 m²
€ 172.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.516 is Hofkamp 54 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hofkamp 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkamp 54 in Wommels.

Wat is Hofkamp 54 in Wommels waard?
Hofkamp 54 in Wommels heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.516 (bandbreedte € 240.694 – € 306.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofkamp 54 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Hofkamp 54 in Wommels is in augustus 2026 € 267.543 (bandbreedte € 254.166 – € 280.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkamp 54 in Wommels?
Voor Hofkamp 54 adviseren wij een bod van € 279.622 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkamp 54 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkamp 54 in Wommels bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkamp 54 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkamp 54 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkamp 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hofkamp 54 ligt rond € 273.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkamp 54?
Huishoudens in de buurt van Hofkamp 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.