Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kromwâl 6, 8636VD Britswert

Woningwaarde Kromwâl 6

8636VD Britswert

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.697
+7,0%
[ € 171.333 – € 218.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.990[ € 180.491 – € 199.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.521[ € 189.516 – € 209.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromwâl 6 in Britswert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 194.697 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds mei +0,6%
+€ 12.68112 maanden +7,0%
+€ 4.96212 mnd vs. NL +2,7%
Kromwâl 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.697 voor Kromwâl 6 in Britswert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromwâl 6 in Britswert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.521. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 194.697.

Verwachte verkoopprijs Kromwâl 6
€ 199.521[ € 189.516 – € 209.465 ]
Verkoper houdt over€ 196.076−€ 3.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.661+€ 6.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromwâl 6 in Britswert heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Kromwâl 6
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 189.990[ € 180.491 – € 199.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 561.500[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromwâl 6 adviseren wij in een bod van € 199.521, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.990 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.697+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.521+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.497+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromwâl 6 zal in bij een vraagprijs van € 189.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromwâl 6 in Britswert bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 194.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromwâl 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.697
Verwachte verkoopprijs€ 199.521
Verwachte vraagprijs€ 189.990
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBritswert
PlaatsBritswert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britswert besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (29%)

Wonen in Britswert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Britswert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buorren 9, 8642WG Lytsewierrum
Buorren 9
1902 · 75 m²
€ 171.412
Straatbeeld van Molmawei 9, 8641WS Rien
Molmawei 9
1898 · 79 m²
€ 290.653
Straatbeeld van Buorren 17, 8642WG Lytsewierrum
Buorren 17
1902 · 80 m²
€ 208.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.697 is Kromwâl 6 een van de meer betaalbare woningen in Britswert. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kromwâl 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromwâl 6 in Britswert.

Wat is Kromwâl 6 in Britswert waard?
Kromwâl 6 in Britswert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.697 (bandbreedte € 171.333 – € 218.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Britswert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kromwâl 6 in Britswert?
De verwachte vraagprijs van Kromwâl 6 in Britswert is in juni 2026 € 189.990 (bandbreedte € 180.491 – € 199.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromwâl 6 in Britswert?
Voor Kromwâl 6 adviseren wij een bod van € 199.521 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromwâl 6 in Britswert?
De geschatte bruto maandlasten van Kromwâl 6 in Britswert bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromwâl 6 in Britswert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromwâl 6 in Britswert is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 12.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromwâl 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britswert is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Kromwâl 6 ligt rond € 194.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromwâl 6?
Huishoudens in de buurt van Kromwâl 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britswert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.