Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7

8731CA Wommels

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.940
+7,9%
[ € 214.667 – € 273.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.150[ € 226.243 – € 250.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.871[ € 237.329 – € 262.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.940 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,6%
+€ 17.90212 maanden +7,9%
+€ 9.14512 mnd vs. NL +4,0%
Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.940 voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.871. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.940.

Verwachte verkoopprijs Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7
€ 249.871[ € 237.329 – € 262.311 ]
Verkoper houdt over€ 245.872−€ 3.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.018+€ 7.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 238.150[ € 226.243 – € 250.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 249.871, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.150 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.940+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.871+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.365+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 238.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 243.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.940
Verwachte verkoopprijs€ 249.871
Verwachte vraagprijs€ 238.150
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Straatbeeld van Sânleansterdyk 12, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 12
1953 · 75 m²
€ 193.084
Straatbeeld van Fûgelsangleane 3, 9021CR Easterwierrum
Fûgelsangleane 3
1957 · 89 m²
€ 254.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.940 is Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels.

Wat is Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels waard?
Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.940 (bandbreedte € 214.667 – € 273.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels is in oktober 2026 € 238.150 (bandbreedte € 226.243 – € 250.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels?
Voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 249.871 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 ligt rond € 243.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.