Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30

8731CB Wommels

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.419
+7,9%
[ € 251.169 – € 319.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.173[ € 265.214 – € 293.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.805[ € 277.149 – € 306.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.419 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds september +0,6%
+€ 20.94712 maanden +7,9%
+€ 10.70112 mnd vs. NL +4,0%
Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.419 voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.805. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.419.

Verwachte verkoopprijs Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30
€ 291.805[ € 277.149 – € 306.323 ]
Verkoper houdt over€ 287.345−€ 4.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.791+€ 7.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 279.173[ € 265.214 – € 293.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 adviseren wij in een bod van € 291.805, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.173 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.419+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.805+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.395+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 zal in bij een vraagprijs van € 279.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 285.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.419
Verwachte verkoopprijs€ 291.805
Verwachte vraagprijs€ 279.173
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 606.105
Straatbeeld van Buorren 4a, 8845SG Waaksens
Buorren 4a
2007 · 118 m²
€ 427.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.419 is Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels.

Wat is Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels waard?
Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.419 (bandbreedte € 251.169 – € 319.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels is in oktober 2026 € 279.173 (bandbreedte € 265.214 – € 293.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels?
Voor Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 adviseren wij een bod van € 291.805 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 ligt rond € 285.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30?
Huishoudens in de buurt van Doctor Sipcke Stapertstrjitte 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.