Woningwaarde Walperterwei 43

8731CD Wommels

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.488
+7,9%
[ € 457.149 – € 581.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 509.539[ € 484.062 – € 535.016 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 529.631[ € 502.940 – € 555.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Walperterwei 43 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.488 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,6%
+€ 38.12512 maanden +7,9%
+€ 19.47612 mnd vs. NL +4,0%
Walperterwei 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.488 voor Walperterwei 43 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walperterwei 43 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.631. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.488.

Verwachte verkoopprijs Walperterwei 43
€ 529.631[ € 502.940 – € 555.882 ]
Verkoper houdt over€ 522.555−€ 7.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.374+€ 12.743 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walperterwei 43 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Walperterwei 43
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 509.539[ € 484.062 – € 535.016 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walperterwei 43 adviseren wij in een bod van € 529.631, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.539 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.488+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.631+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 556.113+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walperterwei 43 zal in bij een vraagprijs van € 509.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walperterwei 43 in Wommels bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 519.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walperterwei 43

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.488
Verwachte verkoopprijs€ 529.631
Verwachte vraagprijs€ 509.539
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walperterwei 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.488 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walperterwei 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walperterwei 43 in Wommels.

Wat is Walperterwei 43 in Wommels waard?
Walperterwei 43 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.488 (bandbreedte € 457.149 – € 581.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walperterwei 43 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Walperterwei 43 in Wommels is in oktober 2026 € 509.539 (bandbreedte € 484.062 – € 535.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Walperterwei 43 in Wommels?
Voor Walperterwei 43 adviseren wij een bod van € 529.631 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walperterwei 43 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Walperterwei 43 in Wommels bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walperterwei 43 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walperterwei 43 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walperterwei 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Walperterwei 43 ligt rond € 519.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walperterwei 43?
Huishoudens in de buurt van Walperterwei 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.