Woningwaarde Slachte 8

8731CJ Wommels

297 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 1.232Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 365.921

+7,9%

[ € 322.010 – € 409.832 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 358.242[ € 340.330 – € 376.154 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 373.766[ € 354.964 – € 392.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachte 8 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.921 (€ 1.232 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.85512 maanden +7,9%+7,9%

+€ 13.71912 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Slachte 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.921 voor Slachte 8 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachte 8 in Wommels heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 373.766. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.921.

Verwachte verkoopprijs Slachte 8

€ 373.766[ € 354.964 – € 392.329 ]

Verkoper houdt over€ 368.405−€ 5.361 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.391+€ 9.625 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.766

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachte 8 in Wommels heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 358.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.206 per m².

Verwachte vraagprijs Slachte 8

Onder gem. in LittenseradielBoven gem.

€ 358.242[ € 340.330 – € 376.154 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.206[ € 1.146 – € 1.267 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel

€ 687.200[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachte 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 373.766, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.242 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.921+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 373.766+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.454+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachte 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 358.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachte 8 in Wommels bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 365.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.933/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789

OZB€ 30

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 71

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.933

Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachte 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte297 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.921

Verwachte verkoopprijs€ 373.766

Verwachte vraagprijs€ 358.242

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wommels

PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wommels besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 27/mndTeruglevering (4.020 kWh/jr)Teruglevering(4.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wommels

Verspreide huizen Wommels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.921 is Slachte 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slachte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachte 8 in Wommels.

Wat is Slachte 8 in Wommels waard?

Slachte 8 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.921 (bandbreedte € 322.010 – € 409.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wommels.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slachte 8 in Wommels?

De verwachte vraagprijs van Slachte 8 in Wommels is in oktober 2026 € 358.242 (bandbreedte € 340.330 – € 376.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.232.

Hoeveel moet ik overbieden op Slachte 8 in Wommels?

Voor Slachte 8 adviseren wij een bod van € 373.766 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slachte 8 in Wommels?

De geschatte bruto maandlasten van Slachte 8 in Wommels bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slachte 8 in Wommels zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slachte 8 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachte 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wommels is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Slachte 8 ligt rond € 365.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slachte 8?

Huishoudens in de buurt van Slachte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wommels heeft 17% van de woningen zonnepanelen.