Huiswaardemeter

Woningwaarde Fyns 10

8731CP Wommels

Te koop
179 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.603
+7,2%
[ € 506.531 – € 644.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 564.483[ € 536.259 – € 592.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.612[ € 557.173 – € 615.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Fyns 10 in Wommels heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.603 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds juli +0,6%
+€ 38.74412 maanden +7,2%
+€ 19.78212 mnd vs. NL +3,7%
Fyns 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.603 voor Fyns 10 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fyns 10 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.612. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.603.

Verwachte verkoopprijs Fyns 10
€ 586.612[ € 557.173 – € 615.823 ]
Verkoper houdt over€ 578.909−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.494+€ 13.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.909

Wat is de vraagprijs?

Fyns 10 in Wommels staat in te koop voor € 564.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Vraagprijs Fyns 10
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 564.483[ € 536.259 – € 592.707 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fyns 10 adviseren wij in een bod van € 586.612, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 564.483 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.603+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.612+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.943+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fyns 10 zal in bij een vraagprijs van € 564.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fyns 10 in Wommels bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 575.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fyns 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte978 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.603
Verwachte verkoopprijs€ 586.612
Vraagprijs€ 564.483
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 606.105
Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fyns 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.603 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fyns 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fyns 10 in Wommels.

Wat is Fyns 10 in Wommels waard?
Fyns 10 in Wommels heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.603 (bandbreedte € 506.531 – € 644.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de vraagprijs van Fyns 10 in Wommels?
Fyns 10 in Wommels staat in augustus 2026 te koop voor € 564.483. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Fyns 10 in Wommels?
Voor Fyns 10 adviseren wij een bod van € 586.612 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fyns 10 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Fyns 10 in Wommels bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fyns 10 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fyns 10 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fyns 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Fyns 10 ligt rond € 575.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fyns 10?
Huishoudens in de buurt van Fyns 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.