Huiswaardemeter

Woningwaarde Fyns 10

8731CP Wommels

Te koop
179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.166
+7,0%
[ € 533.426 – € 678.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.760[ € 581.642 – € 642.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Fyns 10 in Wommels heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.166 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds mei +0,6%
+€ 39.48212 maanden +7,0%
+€ 15.45112 mnd vs. NL +2,7%
Fyns 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.166 voor Fyns 10 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fyns 10 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.760. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.166.

Verwachte verkoopprijs Fyns 10
€ 617.760[ € 581.642 – € 642.868 ]
Verkoper houdt over€ 609.715−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.265+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.715

Wat is de vraagprijs?

Fyns 10 in Wommels staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Vraagprijs Fyns 10
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 561.500[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fyns 10 adviseren wij in een bod van € 617.760, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.166+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.760+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.648+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fyns 10 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fyns 10 in Wommels bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 606.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fyns 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte978 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.166
Verwachte verkoopprijs€ 617.760
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 601.967
Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 592.667
Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 306.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fyns 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.166 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fyns 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fyns 10 in Wommels.

Wat is Fyns 10 in Wommels waard?
Fyns 10 in Wommels heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.166 (bandbreedte € 533.426 – € 678.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de vraagprijs van Fyns 10 in Wommels?
Fyns 10 in Wommels staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Fyns 10 in Wommels?
Voor Fyns 10 adviseren wij een bod van € 617.760 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fyns 10 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Fyns 10 in Wommels bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fyns 10 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fyns 10 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 39.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fyns 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Fyns 10 ligt rond € 606.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fyns 10?
Huishoudens in de buurt van Fyns 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.