Huiswaardemeter

Woningwaarde Klampe 11

8731CS Wommels

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.003
+7,9%
[ € 403.043 – € 512.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.138[ € 426.681 – € 471.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.043[ € 443.322 – € 489.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Klampe 11 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.003 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds september +0,6%
+€ 33.61212 maanden +7,9%
+€ 17.17112 mnd vs. NL +4,0%
Klampe 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.003 voor Klampe 11 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klampe 11 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.043. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.003.

Verwachte verkoopprijs Klampe 11
€ 467.043[ € 443.322 – € 489.987 ]
Verkoper houdt over€ 460.656−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.534+€ 11.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klampe 11 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Klampe 11
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 449.138[ € 426.681 – € 471.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.552[ € 2.424 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klampe 11 adviseren wij in een bod van € 467.043, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.138 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.003+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.043+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.395+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klampe 11 zal in bij een vraagprijs van € 449.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klampe 11 in Wommels bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 458.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klampe 11

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.003
Verwachte verkoopprijs€ 467.043
Verwachte vraagprijs€ 449.138
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 606.105
Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klampe 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.003 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klampe 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klampe 11 in Wommels.

Wat is Klampe 11 in Wommels waard?
Klampe 11 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.003 (bandbreedte € 403.043 – € 512.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klampe 11 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Klampe 11 in Wommels is in oktober 2026 € 449.138 (bandbreedte € 426.681 – € 471.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Klampe 11 in Wommels?
Voor Klampe 11 adviseren wij een bod van € 467.043 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klampe 11 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Klampe 11 in Wommels bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klampe 11 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klampe 11 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klampe 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Klampe 11 ligt rond € 458.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klampe 11?
Huishoudens in de buurt van Klampe 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.