Huiswaardemeter

Woningwaarde Klampe 14

8731CS Wommels

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.567
+7,9%
[ € 444.899 – € 566.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.128[ € 471.322 – € 520.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.185[ € 489.232 – € 540.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Klampe 14 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.567 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,6%
+€ 37.10312 maanden +7,9%
+€ 18.95412 mnd vs. NL +4,0%
Klampe 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.567 voor Klampe 14 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klampe 14 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.185. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.567.

Verwachte verkoopprijs Klampe 14
€ 515.185[ € 489.232 – € 540.729 ]
Verkoper houdt over€ 508.268−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.639+€ 12.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klampe 14 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Klampe 14
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 496.128[ € 471.322 – € 520.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klampe 14 adviseren wij in een bod van € 515.185, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.128 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.567+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.185+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.944+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klampe 14 zal in bij een vraagprijs van € 496.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klampe 14 in Wommels bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 505.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klampe 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.567
Verwachte verkoopprijs€ 515.185
Verwachte vraagprijs€ 496.128
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 606.105
Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klampe 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.567 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klampe 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klampe 14 in Wommels.

Wat is Klampe 14 in Wommels waard?
Klampe 14 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.567 (bandbreedte € 444.899 – € 566.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klampe 14 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Klampe 14 in Wommels is in oktober 2026 € 496.128 (bandbreedte € 471.322 – € 520.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Klampe 14 in Wommels?
Voor Klampe 14 adviseren wij een bod van € 515.185 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klampe 14 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Klampe 14 in Wommels bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klampe 14 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klampe 14 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 37.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klampe 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Klampe 14 ligt rond € 505.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klampe 14?
Huishoudens in de buurt van Klampe 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.