Huiswaardemeter

Woningwaarde Weersterweg 17

8747NR Wons

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.446
+7,9%
[ € 291.672 – € 371.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.872[ € 307.678 – € 340.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.198[ € 322.139 – € 356.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Weersterweg 17 in Wons heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.446 (€ 1.862 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,6%
+€ 24.32412 maanden +7,9%
+€ 12.42612 mnd vs. NL +4,0%
Weersterweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.446 voor Weersterweg 17 in Wons. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weersterweg 17 in Wons heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.198. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.446.

Verwachte verkoopprijs Weersterweg 17
€ 339.198[ € 322.139 – € 356.049 ]
Verkoper houdt over€ 334.217−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.132+€ 8.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weersterweg 17 in Wons heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Verwachte vraagprijs Weersterweg 17
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 323.872[ € 307.678 – € 340.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.910 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weersterweg 17 adviseren wij in een bod van € 339.198, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.872 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.446+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.198+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.158+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weersterweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 323.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weersterweg 17 in Wons bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 331.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weersterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte707 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.446
Verwachte verkoopprijs€ 339.198
Verwachte vraagprijs€ 323.872
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWons
PlaatsWons→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wons besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (30%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wons

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wons op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caspar de Roblesdijk 32, 8751TJ Zurich
Caspar de Roblesdijk 32
1910 · 102 m²
€ 138.766
Straatbeeld van Dorpsweg 4, 8753JC Cornwerd
Dorpsweg 4
1905 · 110 m²
€ 244.949
Straatbeeld van Sotterumerdijk 5, 8753JA Cornwerd
Sotterumerdijk 5
1895 · 172 m²
€ 543.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.446 is Weersterweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Wons. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weersterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weersterweg 17 in Wons.

Wat is Weersterweg 17 in Wons waard?
Weersterweg 17 in Wons heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.446 (bandbreedte € 291.672 – € 371.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wons.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weersterweg 17 in Wons?
De verwachte vraagprijs van Weersterweg 17 in Wons is in oktober 2026 € 323.872 (bandbreedte € 307.678 – € 340.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Weersterweg 17 in Wons?
Voor Weersterweg 17 adviseren wij een bod van € 339.198 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weersterweg 17 in Wons?
De geschatte bruto maandlasten van Weersterweg 17 in Wons bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weersterweg 17 in Wons zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weersterweg 17 in Wons is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weersterweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wons is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Weersterweg 17 ligt rond € 331.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weersterweg 17?
Huishoudens in de buurt van Weersterweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wons heeft 23% van de woningen zonnepanelen.