Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit de Jongstrjitte 3

8711LD Workum

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.150
+7,9%
[ € 541.332 – € 688.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.791[ € 575.501 – € 636.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.654[ € 593.342 – € 655.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.150 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.895Sinds september +0,6%
+€ 45.14512 maanden +7,9%
+€ 23.06212 mnd vs. NL +4,0%
Gerrit de Jongstrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.150 voor Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.654. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.150.

Verwachte verkoopprijs Gerrit de Jongstrjitte 3
€ 624.654[ € 593.342 – € 655.800 ]
Verkoper houdt over€ 616.533−€ 8.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.297+€ 14.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit de Jongstrjitte 3
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 605.791[ € 575.501 – € 636.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 486.273[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit de Jongstrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 624.654, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 605.791 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.150+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.654+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.887+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit de Jongstrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 605.791 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 615.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit de Jongstrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.150
Verwachte verkoopprijs€ 624.654
Verwachte vraagprijs€ 605.791
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wieger van Brugstrjitte 12, 8711LL Workum
Wieger van Brugstrjitte 12
2005 · 200 m²
€ 622.376
Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 6, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 6
2020 · 168 m²
€ 554.793
Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 2, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 2
2020 · 161 m²
€ 529.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit de Jongstrjitte 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.150 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit de Jongstrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum.

Wat is Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum waard?
Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.150 (bandbreedte € 541.332 – € 688.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum is in oktober 2026 € 605.791 (bandbreedte € 575.501 – € 636.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum?
Voor Gerrit de Jongstrjitte 3 adviseren wij een bod van € 624.654 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit de Jongstrjitte 3 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit de Jongstrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit de Jongstrjitte 3 ligt rond € 615.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit de Jongstrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Gerrit de Jongstrjitte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.