Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurjen de Jagerstrjitte 1

8711LH Workum

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.883
+7,9%
[ € 567.497 – € 722.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.235[ € 603.473 – € 666.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.677[ € 621.577 – € 687.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.883 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.083Sinds september +0,6%
+€ 47.32712 maanden +7,9%
+€ 24.17712 mnd vs. NL +4,0%
Jurjen de Jagerstrjitte 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.883 voor Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.677. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 644.883.

Verwachte verkoopprijs Jurjen de Jagerstrjitte 1
€ 654.677[ € 621.577 – € 687.007 ]
Verkoper houdt over€ 646.226−€ 8.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.921+€ 15.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Jurjen de Jagerstrjitte 1
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 635.235[ € 603.473 – € 666.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurjen de Jagerstrjitte 1 adviseren wij in een bod van € 654.677, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 635.235 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.883+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.677+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.411+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurjen de Jagerstrjitte 1 zal in bij een vraagprijs van € 635.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 644.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurjen de Jagerstrjitte 1

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.883
Verwachte verkoopprijs€ 654.677
Verwachte vraagprijs€ 635.235
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 6, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 6
2020 · 168 m²
€ 554.793
Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 2, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 2
2020 · 161 m²
€ 529.720
Straatbeeld van Wieger van Brugstrjitte 12, 8711LL Workum
Wieger van Brugstrjitte 12
2005 · 200 m²
€ 622.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jurjen de Jagerstrjitte 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.883 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jurjen de Jagerstrjitte 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum.

Wat is Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum waard?
Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.883 (bandbreedte € 567.497 – € 722.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum is in oktober 2026 € 635.235 (bandbreedte € 603.473 – € 666.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum?
Voor Jurjen de Jagerstrjitte 1 adviseren wij een bod van € 654.677 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum bedragen € 3.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurjen de Jagerstrjitte 1 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 47.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurjen de Jagerstrjitte 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jurjen de Jagerstrjitte 1 ligt rond € 644.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurjen de Jagerstrjitte 1?
Huishoudens in de buurt van Jurjen de Jagerstrjitte 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.