Huiswaardemeter

Woningwaarde Hans Deinumstrjitte 14

8711LK Workum

Te koop
259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.208
+7,0%
[ € 716.503 – € 911.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.053[ € 779.544 – € 861.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Hans Deinumstrjitte 14 in Workum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 814.208 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.155Sinds mei +0,6%
+€ 53.03212 maanden +7,0%
+€ 20.75312 mnd vs. NL +2,7%
Hans Deinumstrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.208 voor Hans Deinumstrjitte 14 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hans Deinumstrjitte 14 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.053. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.208.

Verwachte verkoopprijs Hans Deinumstrjitte 14
€ 825.053[ € 779.544 – € 861.602 ]
Verkoper houdt over€ 814.727−€ 10.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.704+€ 18.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.727

Wat is de vraagprijs?

Hans Deinumstrjitte 14 in Workum staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Vraagprijs Hans Deinumstrjitte 14
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 510.800[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hans Deinumstrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 825.053, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.208+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.053+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.306+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hans Deinumstrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hans Deinumstrjitte 14 in Workum bedragen € 4.059 per maand bij een woningwaarde van € 814.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.982
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hans Deinumstrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte889 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.208
Verwachte verkoopprijs€ 825.053
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bascohof 15, 8711EW Workum
Bascohof 15
1973 · 102 m²
€ 212.086
Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 253.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hans Deinumstrjitte 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.208 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hans Deinumstrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hans Deinumstrjitte 14 in Workum.

Wat is Hans Deinumstrjitte 14 in Workum waard?
Hans Deinumstrjitte 14 in Workum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.208 (bandbreedte € 716.503 – € 911.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Hans Deinumstrjitte 14 in Workum?
Hans Deinumstrjitte 14 in Workum staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Hans Deinumstrjitte 14 in Workum?
Voor Hans Deinumstrjitte 14 adviseren wij een bod van € 825.053 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hans Deinumstrjitte 14 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Hans Deinumstrjitte 14 in Workum bedragen € 4.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.982 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hans Deinumstrjitte 14 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hans Deinumstrjitte 14 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 53.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hans Deinumstrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Hans Deinumstrjitte 14 ligt rond € 814.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hans Deinumstrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Hans Deinumstrjitte 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.