Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieger van Brugstrjitte 5

8711LL Workum

Te koop
200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.570
+7,0%
[ € 581.302 – € 739.838 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.653[ € 636.643 – € 703.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.570 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.182Sinds mei +0,6%
+€ 43.02512 maanden +7,0%
+€ 16.83712 mnd vs. NL +2,7%
Wieger van Brugstrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.570 voor Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.653. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.570.

Verwachte verkoopprijs Wieger van Brugstrjitte 5
€ 670.653[ € 636.643 – € 703.658 ]
Verkoper houdt over€ 662.026−€ 8.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.216+€ 15.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.026

Wat is de vraagprijs?

Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Wieger van Brugstrjitte 5
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 510.800[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieger van Brugstrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 670.653, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.570+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.653+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.186+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieger van Brugstrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 660.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieger van Brugstrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.570
Verwachte verkoopprijs€ 670.653
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweide 22, 8713JJ Hindeloopen
Stadsweide 22
2010 · 112 m²
€ 256.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieger van Brugstrjitte 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.570 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wieger van Brugstrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum.

Wat is Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum waard?
Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.570 (bandbreedte € 581.302 – € 739.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum?
Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum?
Voor Wieger van Brugstrjitte 5 adviseren wij een bod van € 670.653 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieger van Brugstrjitte 5 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieger van Brugstrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Wieger van Brugstrjitte 5 ligt rond € 660.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieger van Brugstrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Wieger van Brugstrjitte 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.