Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 6

3931AK Woudenberg

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.771
+3,9%
[ € 327.158 – € 416.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.414[ € 338.593 – € 374.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.790[ € 367.712 – € 406.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.771 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,3%
+€ 13.99512 maanden +3,9%
+€ 13412 mnd vs. NL +0,0%
Evertsenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.771 voor Evertsenlaan 6 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 6 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.790. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.771.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 6
€ 387.790[ € 367.712 – € 406.419 ]
Verkoper houdt over€ 382.274−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.696+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenlaan 6 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenlaan 6
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 356.414[ € 338.593 – € 374.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 387.790, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.414 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.771+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.790+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.180+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 356.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 6 in Woudenberg bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 371.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.771
Verwachte verkoopprijs€ 387.790
Verwachte vraagprijs€ 356.414
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutstraat 7, 3931HT Woudenberg
Schoutstraat 7
1985 · 112 m²
€ 700.748
Straatbeeld van Schoutstraat 2a, 3931HT Woudenberg
Schoutstraat 2a
1989 · 111 m²
€ 416.799
Straatbeeld van Van Gendtlaan 8, 3931AN Woudenberg
Van Gendtlaan 8
1970 · 126 m²
€ 495.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.771 is Evertsenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 6 in Woudenberg.

Wat is Evertsenlaan 6 in Woudenberg waard?
Evertsenlaan 6 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.771 (bandbreedte € 327.158 – € 416.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 6 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 6 in Woudenberg is in oktober 2026 € 356.414 (bandbreedte € 338.593 – € 374.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 6 in Woudenberg?
Voor Evertsenlaan 6 adviseren wij een bod van € 387.790 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 6 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 6 in Woudenberg bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 6 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 6 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 6 ligt rond € 371.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.