Woningwaarde De Maat 15

3931AR Woudenberg

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.179
+3,9%
[ € 551.038 – € 701.320 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 604.427[ € 574.206 – € 634.648 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 648.714[ € 615.549 – € 680.343 ]

Wat is mijn huis waard?

De Maat 15 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.179 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.999Sinds september +0,3%
+€ 23.57212 maanden +3,9%
+€ 22612 mnd vs. NL +0,0%
De Maat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.179 voor De Maat 15 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Maat 15 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.714. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.179.

Verwachte verkoopprijs De Maat 15
€ 648.714[ € 615.549 – € 680.343 ]
Verkoper houdt over€ 640.328−€ 8.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.838+€ 15.124 kosten koper

Verkoopprijs€ 648.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 640.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Maat 15 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.976 per m².

Verwachte vraagprijs De Maat 15
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 604.427[ € 574.206 – € 634.648 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.976[ € 3.778 – € 4.175 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Maat 15 adviseren wij in een bod van € 648.714, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 604.427 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.179+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.714+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 681.150+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Maat 15 zal in bij een vraagprijs van € 604.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Maat 15 in Woudenberg bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 626.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.192/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Maat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.179
Verwachte verkoopprijs€ 648.714
Verwachte vraagprijs€ 604.427
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.179 ligt De Maat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Maat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Maat 15 in Woudenberg.

Wat is De Maat 15 in Woudenberg waard?
De Maat 15 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.179 (bandbreedte € 551.038 – € 701.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Maat 15 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van De Maat 15 in Woudenberg is in oktober 2026 € 604.427 (bandbreedte € 574.206 – € 634.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op De Maat 15 in Woudenberg?
Voor De Maat 15 adviseren wij een bod van € 648.714 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Maat 15 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Maat 15 in Woudenberg bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Maat 15 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Maat 15 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 23.572) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Maat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van De Maat 15 ligt rond € 626.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Maat 15?
Huishoudens in de buurt van De Maat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.