Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 10

3931BA Woudenberg

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.103
+3,0%
[ € 458.571 – € 583.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.626[ € 513.436 – € 567.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.103 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds mei +0,3%
+€ 15.16712 maanden +3,0%
€ -6.28812 mnd vs. NL -1,2%
Prins Hendrikstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.103 voor Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.626. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.103.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 10
€ 541.626[ € 513.436 – € 567.482 ]
Verkoper houdt over€ 534.418−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.609+€ 12.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.418

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.163 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 10
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.163[ € 3.954 – € 4.371 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 633.981[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 10 adviseren wij in een bod van € 541.626, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.103+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.626+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.707+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 521.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.103
Verwachte verkoopprijs€ 541.626
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Blotenburg 31, 3931SJ Woudenberg
Laan van Blotenburg 31
1961 · 99 m²
€ 391.987
Straatbeeld van Van Hogendorplaan 4, 3931HP Woudenberg
Van Hogendorplaan 4
1965 · 122 m²
€ 401.392
Straatbeeld van Ekris 42a, 3931PX Woudenberg
Ekris 42a
1981 · 142 m²
€ 585.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.103 zit Prins Hendrikstraat 10 in het middensegment van Nico Bergsteijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg.

Wat is Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg waard?
Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.103 (bandbreedte € 458.571 – € 583.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg?
Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg?
Voor Prins Hendrikstraat 10 adviseren wij een bod van € 541.626 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 10 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.167) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 10 ligt rond € 521.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.