Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 30c

3931CX Woudenberg

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.669
+3,0%
[ € 392.189 – € 499.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.248[ € 436.858 – € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 30c in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.669 (€ 5.714 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds mei +0,3%
+€ 12.97112 maanden +3,0%
€ -5.37812 mnd vs. NL -1,2%
Nijverheidsweg 30c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.669 voor Nijverheidsweg 30c in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 30c in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.248. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 445.669.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 30c
€ 464.248[ € 436.858 – € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 457.891−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.683+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.891

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidsweg 30c in Woudenberg staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.449 per m².

Vraagprijs Nijverheidsweg 30c
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.449[ € 5.176 – € 5.721 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 633.981[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 30c adviseren wij in een bod van € 464.248, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.669+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.248+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.460+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 30c zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 30c in Woudenberg bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 445.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 30c

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.669
Verwachte verkoopprijs€ 464.248
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 431.277
Straatbeeld van Maailand 7, 3931GZ Woudenberg
Maailand 7
2025 · 141 m²
€ 745.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsweg 30c ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nico Bergsteijn willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 30c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 30c in Woudenberg.

Wat is Nijverheidsweg 30c in Woudenberg waard?
Nijverheidsweg 30c in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.669 (bandbreedte € 392.189 – € 499.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de vraagprijs van Nijverheidsweg 30c in Woudenberg?
Nijverheidsweg 30c in Woudenberg staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 30c in Woudenberg?
Voor Nijverheidsweg 30c adviseren wij een bod van € 464.248 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 30c in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 30c in Woudenberg bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 30c in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 30c in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 30c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 30c ligt rond € 445.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 30c?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 30c besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.