Huiswaardemeter

Woningwaarde Daantgenshof 4

3931CZ Woudenberg

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.267
+3,9%
[ € 539.675 – € 686.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.250[ € 562.638 – € 621.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.030[ € 602.585 – € 666.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Daantgenshof 4 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.267 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,3%
+€ 23.08612 maanden +3,9%
+€ 22212 mnd vs. NL +0,0%
Daantgenshof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.267 voor Daantgenshof 4 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daantgenshof 4 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.030. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 613.267.

Verwachte verkoopprijs Daantgenshof 4
€ 635.030[ € 602.585 – € 666.015 ]
Verkoper houdt over€ 626.795−€ 8.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.881+€ 14.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daantgenshof 4 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Daantgenshof 4
Onder gem. in buurt Nico BergsteijnBoven gem.
€ 592.250[ € 562.638 – € 621.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nico Bergsteijn
€ 604.917[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daantgenshof 4 adviseren wij in een bod van € 635.030, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.250 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.267+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.030+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.782+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daantgenshof 4 zal in bij een vraagprijs van € 592.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daantgenshof 4 in Woudenberg bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 613.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daantgenshof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.267
Verwachte verkoopprijs€ 635.030
Verwachte vraagprijs€ 592.250
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Beeklaan 3, 3931WC Woudenberg
Van Beeklaan 3
1996 · 165 m²
€ 661.060
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.267 ligt Daantgenshof 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nico Bergsteijn. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Daantgenshof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daantgenshof 4 in Woudenberg.

Wat is Daantgenshof 4 in Woudenberg waard?
Daantgenshof 4 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.267 (bandbreedte € 539.675 – € 686.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daantgenshof 4 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Daantgenshof 4 in Woudenberg is in oktober 2026 € 592.250 (bandbreedte € 562.638 – € 621.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Daantgenshof 4 in Woudenberg?
Voor Daantgenshof 4 adviseren wij een bod van € 635.030 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daantgenshof 4 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Daantgenshof 4 in Woudenberg bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daantgenshof 4 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daantgenshof 4 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 23.086) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daantgenshof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Daantgenshof 4 ligt rond € 613.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daantgenshof 4?
Huishoudens in de buurt van Daantgenshof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.