Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Beeklaan 3, 3931WC Woudenberg

Woningwaarde Van Beeklaan 3

3931WC Woudenberg

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.060
+3,2%
[ € 581.733 – € 740.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.613[ € 606.682 – € 670.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.296[ € 649.150 – € 717.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beeklaan 3 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.060 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds juli +0,3%
+€ 20.71812 maanden +3,2%
€ -1.89912 mnd vs. NL -0,3%
Van Beeklaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.060 voor Van Beeklaan 3 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beeklaan 3 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.296. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.060.

Verwachte verkoopprijs Van Beeklaan 3
€ 684.296[ € 649.150 – € 717.482 ]
Verkoper houdt over€ 675.519−€ 8.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.132+€ 15.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beeklaan 3 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beeklaan 3
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 638.613[ € 606.682 – € 670.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.677 – € 4.064 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 693.792[ € 400.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beeklaan 3 adviseren wij in een bod van € 684.296, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.613 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.060+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.296+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.511+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beeklaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 638.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beeklaan 3 in Woudenberg bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 661.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beeklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.060
Verwachte verkoopprijs€ 684.296
Verwachte vraagprijs€ 638.613
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Zeeland→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zeeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Het Zeeland

Het Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 7, 3931WJ Woudenberg
Hoefblad 7
1996 · 167 m²
€ 672.851
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.060 ligt Van Beeklaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zeeland. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Beeklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beeklaan 3 in Woudenberg.

Wat is Van Beeklaan 3 in Woudenberg waard?
Van Beeklaan 3 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.060 (bandbreedte € 581.733 – € 740.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beeklaan 3 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Van Beeklaan 3 in Woudenberg is in augustus 2026 € 638.613 (bandbreedte € 606.682 – € 670.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beeklaan 3 in Woudenberg?
Voor Van Beeklaan 3 adviseren wij een bod van € 684.296 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beeklaan 3 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beeklaan 3 in Woudenberg bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beeklaan 3 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beeklaan 3 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.718) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beeklaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zeeland is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Van Beeklaan 3 ligt rond € 661.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beeklaan 3?
Huishoudens in de buurt van Van Beeklaan 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zeeland heeft 35% van de woningen zonnepanelen.