Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg West 101

3931EL Woudenberg

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 7.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.311
+3,9%
[ € 668.194 – € 850.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.988[ € 696.339 – € 769.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.580[ € 746.475 – € 825.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg West 101 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.311 (€ 7.993 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds september +0,3%
+€ 28.58412 maanden +3,9%
+€ 27512 mnd vs. NL +0,0%
Stationsweg West 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.311 voor Stationsweg West 101 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg West 101 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.580. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 759.311.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg West 101
€ 786.580[ € 746.475 – € 825.051 ]
Verkoper houdt over€ 776.678−€ 9.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.462+€ 17.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg West 101 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.716 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg West 101
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 732.988[ € 696.339 – € 769.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.716[ € 7.330 – € 8.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 777.900[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg West 101 adviseren wij in een bod van € 786.580, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 732.988 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.311+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.580+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.909+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg West 101 zal in bij een vraagprijs van € 732.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg West 101 in Woudenberg bedragen € 3.839 per maand bij een woningwaarde van € 759.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.713
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg West 101

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.311
Verwachte verkoopprijs€ 786.580
Verwachte vraagprijs€ 732.988
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenlaan 12, 3931ZS Woudenberg
Essenlaan 12
2015 · 121 m²
€ 541.124
Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 724.941
Straatbeeld van Gouden Regen 71, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 71
2018 · 128 m²
€ 605.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg West 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.311 duidelijk in het hogere segment van Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg West 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg West 101 in Woudenberg.

Wat is Stationsweg West 101 in Woudenberg waard?
Stationsweg West 101 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.311 (bandbreedte € 668.194 – € 850.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg West 101 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg West 101 in Woudenberg is in oktober 2026 € 732.988 (bandbreedte € 696.339 – € 769.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg West 101 in Woudenberg?
Voor Stationsweg West 101 adviseren wij een bod van € 786.580 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg West 101 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg West 101 in Woudenberg bedragen € 3.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.713 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg West 101 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg West 101 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.584) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg West 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg West 101 ligt rond € 759.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg West 101?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg West 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.