Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg West 141

3931EM Woudenberg

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.750
+3,9%
[ € 798.820 – € 1.016.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.452[ € 829.779 – € 917.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.174[ € 885.374 – € 978.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg West 141 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.750 (€ 6.217 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,3%
+€ 34.17112 maanden +3,9%
+€ 32712 mnd vs. NL +0,0%
Stationsweg West 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.750 voor Stationsweg West 141 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg West 141 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.174. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 907.750.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg West 141
€ 937.174[ € 885.374 – € 978.572 ]
Verkoper houdt over€ 925.615−€ 11.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.067+€ 20.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg West 141 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.983 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg West 141
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 873.452[ € 829.779 – € 917.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.983[ € 5.683 – € 6.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 777.900[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg West 141 adviseren wij in een bod van € 937.174, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 873.452 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.750+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.174+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.033+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg West 141 zal in bij een vraagprijs van € 873.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg West 141 in Woudenberg bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 907.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.439
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg West 141

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.750
Verwachte verkoopprijs€ 937.174
Verwachte vraagprijs€ 873.452
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 479.043
Straatbeeld van Zeisterweg 27, 3931ME Woudenberg
Zeisterweg 27
1957 · 210 m²
€ 624.413
Straatbeeld van Laan van Blotenburg 31, 3931SJ Woudenberg
Laan van Blotenburg 31
1961 · 99 m²
€ 394.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg West 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.750 duidelijk in het hogere segment van Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg West 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg West 141 in Woudenberg.

Wat is Stationsweg West 141 in Woudenberg waard?
Stationsweg West 141 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.750 (bandbreedte € 798.820 – € 1.016.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg West 141 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg West 141 in Woudenberg is in oktober 2026 € 873.452 (bandbreedte € 829.779 – € 917.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg West 141 in Woudenberg?
Voor Stationsweg West 141 adviseren wij een bod van € 937.174 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg West 141 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg West 141 in Woudenberg bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.439 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg West 141 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg West 141 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 34.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg West 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg West 141 ligt rond € 907.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg West 141?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg West 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.