Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeisterweg 27, 3931ME Woudenberg

Woningwaarde Zeisterweg 27

3931ME Woudenberg

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.413
+3,2%
[ € 549.483 – € 699.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.657[ € 572.524 – € 632.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.954[ € 613.746 – € 678.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeisterweg 27 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.413 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds juli +0,3%
+€ 19.56912 maanden +3,2%
€ -1.79412 mnd vs. NL -0,3%
Zeisterweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.413 voor Zeisterweg 27 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeisterweg 27 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.954. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.413.

Verwachte verkoopprijs Zeisterweg 27
€ 646.954[ € 613.746 – € 678.351 ]
Verkoper houdt over€ 638.588−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.043+€ 15.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeisterweg 27 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Zeisterweg 27
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 602.657[ € 572.524 – € 632.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 693.792[ € 400.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeisterweg 27 adviseren wij in een bod van € 646.954, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 602.657 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.413+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.954+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.302+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeisterweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 602.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeisterweg 27 in Woudenberg bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 624.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeisterweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.413
Verwachte verkoopprijs€ 646.954
Verwachte vraagprijs€ 602.657
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDen Treek-Henschoten→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Treek-Henschoten besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (5%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Den Treek-Henschoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Treek-Henschoten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 436.308
Straatbeeld van Van Hogendorplaan 4, 3931HP Woudenberg
Van Hogendorplaan 4
1965 · 122 m²
€ 403.965
Straatbeeld van Jacob Catslaan 4, 3931VE Woudenberg
Jacob Catslaan 4
1968 · 127 m²
€ 498.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.413 is Zeisterweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Den Treek-Henschoten. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeisterweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeisterweg 27 in Woudenberg.

Wat is Zeisterweg 27 in Woudenberg waard?
Zeisterweg 27 in Woudenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.413 (bandbreedte € 549.483 – € 699.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Treek-Henschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeisterweg 27 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Zeisterweg 27 in Woudenberg is in augustus 2026 € 602.657 (bandbreedte € 572.524 – € 632.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeisterweg 27 in Woudenberg?
Voor Zeisterweg 27 adviseren wij een bod van € 646.954 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeisterweg 27 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Zeisterweg 27 in Woudenberg bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeisterweg 27 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeisterweg 27 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeisterweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Treek-Henschoten is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Zeisterweg 27 ligt rond € 624.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeisterweg 27?
Huishoudens in de buurt van Zeisterweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Treek-Henschoten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.