Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg Oost 205

3931EP Woudenberg

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 8.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.901
+3,9%
[ € 560.473 – € 713.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.007[ € 584.257 – € 645.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.575[ € 625.739 – € 691.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg Oost 205 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.901 (€ 8.380 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,3%
+€ 23.97612 maanden +3,9%
+€ 23112 mnd vs. NL +0,0%
Stationsweg Oost 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.901 voor Stationsweg Oost 205 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg Oost 205 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.575. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 636.901.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg Oost 205
€ 659.575[ € 625.739 – € 691.606 ]
Verkoper houdt over€ 651.070−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.917+€ 15.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg Oost 205 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.092 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg Oost 205
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 615.007[ € 584.257 – € 645.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.092[ € 7.688 – € 8.497 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg Oost 205 adviseren wij in een bod van € 659.575, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.007 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.901+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.575+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.554+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg Oost 205 zal in bij een vraagprijs van € 615.007 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg Oost 205 in Woudenberg bedragen € 3.228 per maand bij een woningwaarde van € 636.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg Oost 205

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.901
Verwachte verkoopprijs€ 659.575
Verwachte vraagprijs€ 615.007
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Blotenburg 31, 3931SJ Woudenberg
Laan van Blotenburg 31
1961 · 99 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 479.043
Straatbeeld van Van Hogendorplaan 4, 3931HP Woudenberg
Van Hogendorplaan 4
1965 · 122 m²
€ 403.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.901 zit Stationsweg Oost 205 in het middensegment van Hoevelaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stationsweg Oost 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg.

Wat is Stationsweg Oost 205 in Woudenberg waard?
Stationsweg Oost 205 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.901 (bandbreedte € 560.473 – € 713.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg is in oktober 2026 € 615.007 (bandbreedte € 584.257 – € 645.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg Oost 205 in Woudenberg?
Voor Stationsweg Oost 205 adviseren wij een bod van € 659.575 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg bedragen € 3.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg Oost 205 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 23.976) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg Oost 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg Oost 205 ligt rond € 636.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.