Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg Oost 207

3931EP Woudenberg

190 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.776
+3,9%
[ € 587.643 – € 747.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.046[ € 612.794 – € 677.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.307[ € 655.690 – € 724.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg Oost 207 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.776 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds september +0,3%
+€ 25.13812 maanden +3,9%
+€ 24112 mnd vs. NL +0,0%
Stationsweg Oost 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.776 voor Stationsweg Oost 207 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg Oost 207 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.307. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.776.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg Oost 207
€ 691.307[ € 655.690 – € 724.709 ]
Verkoper houdt over€ 682.453−€ 8.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.283+€ 15.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg Oost 207 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg Oost 207
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 645.046[ € 612.794 – € 677.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg Oost 207 adviseren wij in een bod van € 691.307, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 645.046 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.776+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.307+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.872+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg Oost 207 zal in bij een vraagprijs van € 645.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg Oost 207 in Woudenberg bedragen € 3.408 per maand bij een woningwaarde van € 667.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg Oost 207

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.776
Verwachte verkoopprijs€ 691.307
Verwachte vraagprijs€ 645.046
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (99%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maailand 7, 3931GZ Woudenberg
Maailand 7
2025 · 141 m²
€ 750.564
Straatbeeld van Zwarte Roodstaart 2, 3931GS Woudenberg
Zwarte Roodstaart 2
2021 · 138 m²
€ 564.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.776 ligt Stationsweg Oost 207 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevelaar. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg Oost 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg.

Wat is Stationsweg Oost 207 in Woudenberg waard?
Stationsweg Oost 207 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.776 (bandbreedte € 587.643 – € 747.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg is in oktober 2026 € 645.046 (bandbreedte € 612.794 – € 677.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg Oost 207 in Woudenberg?
Voor Stationsweg Oost 207 adviseren wij een bod van € 691.307 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg bedragen € 3.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg Oost 207 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.138) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg Oost 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg Oost 207 ligt rond € 667.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.