Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maailand 7, 3931GZ Woudenberg

Woningwaarde Maailand 7

3931GZ Woudenberg

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.784
+3,0%
[ € 656.290 – € 835.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.373[ € 684.354 – € 756.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.092[ € 732.943 – € 810.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Maailand 7 in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 745.784 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds mei +0,3%
+€ 21.70612 maanden +3,0%
€ -8.99912 mnd vs. NL -1,2%
Maailand 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.784 voor Maailand 7 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maailand 7 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.092. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.784.

Verwachte verkoopprijs Maailand 7
€ 772.092[ € 732.943 – € 810.096 ]
Verkoper houdt over€ 762.349−€ 9.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.684+€ 17.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maailand 7 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Verwachte vraagprijs Maailand 7
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 720.373[ € 684.354 – € 756.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.854 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 634.808[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maailand 7 adviseren wij in een bod van € 772.092, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 720.373 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.784+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.092+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.697+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maailand 7 zal in bij een vraagprijs van € 720.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maailand 7 in Woudenberg bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 745.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 373.000€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.647
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maailand 7

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.784
Verwachte verkoopprijs€ 772.092
Verwachte vraagprijs€ 720.373
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 720.324
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 431.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.784 ligt Maailand 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoevelaar. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maailand 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maailand 7 in Woudenberg.

Wat is Maailand 7 in Woudenberg waard?
Maailand 7 in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.784 (bandbreedte € 656.290 – € 835.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maailand 7 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Maailand 7 in Woudenberg is in juni 2026 € 720.373 (bandbreedte € 684.354 – € 756.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Maailand 7 in Woudenberg?
Voor Maailand 7 adviseren wij een bod van € 772.092 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maailand 7 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Maailand 7 in Woudenberg bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.647 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maailand 7 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maailand 7 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 21.706) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maailand 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Maailand 7 ligt rond € 745.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.