Woningwaarde Stationsweg Oost 235

3931EP Woudenberg

155 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 6.194Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 960.036

+3,9%

[ € 844.832 – € 1.075.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 926.776[ € 880.437 – € 973.115 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 991.154[ € 939.426 – € 1.038.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg Oost 235 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 960.036 (€ 6.194 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 36.14012 maanden +3,9%+3,9%

+€ 34712 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Stationsweg Oost 235

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.036 voor Stationsweg Oost 235 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg Oost 235 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 991.154. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 960.036.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg Oost 235

€ 991.154[ € 939.426 – € 1.038.314 ]

Verkoper houdt over€ 979.001−€ 12.153 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.013.127+€ 21.973 kosten koper

Verkoopprijs€ 991.154

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.903

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 979.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg Oost 235 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 926.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.979 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg Oost 235

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 926.776[ € 880.437 – € 973.115 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.979[ € 5.680 – € 6.278 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg Oost 235 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 991.154, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 926.776 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.036+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 991.154+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.040.712+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg Oost 235 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 926.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg Oost 235 in Woudenberg bedragen € 4.850 per maand bij een woningwaarde van € 960.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.160.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.850/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.695

OZB€ 69

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.850

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg Oost 235

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.036

Verwachte verkoopprijs€ 991.154

Verwachte vraagprijs€ 926.776

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (1%)

C (1%)

D (0%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg Oost 235 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.036 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaar. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg Oost 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg.

Wat is Stationsweg Oost 235 in Woudenberg waard?

Stationsweg Oost 235 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.036 (bandbreedte € 844.832 – € 1.075.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg is in oktober 2026 € 926.776 (bandbreedte € 880.437 – € 973.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.194.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg Oost 235 in Woudenberg?

Voor Stationsweg Oost 235 adviseren wij een bod van € 991.154 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg bedragen € 4.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.695 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg Oost 235 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 36.140) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg Oost 235?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg Oost 235 ligt rond € 960.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.