Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooiland 9

3931GV Woudenberg

63 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.719
+3,9%
[ € 316.553 – € 402.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.191[ € 355.818 – € 393.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiland 9 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.719 (€ 5.710 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,3%
+€ 13.54112 maanden +3,9%
+€ 13012 mnd vs. NL +0,0%
Hooiland 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.719 voor Hooiland 9 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiland 9 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.191. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.719.

Verwachte verkoopprijs Hooiland 9
€ 375.191[ € 355.818 – € 393.272 ]
Verkoper houdt over€ 369.814−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.845+€ 9.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiland 9 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.474 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiland 9
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 344.885[ € 327.641 – € 362.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.474[ € 5.201 – € 5.748 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiland 9 adviseren wij in een bod van € 375.191, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 344.885 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.719+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.191+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.951+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiland 9 zal in bij een vraagprijs van € 344.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiland 9 in Woudenberg bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 359.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiland 9

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.719
Verwachte verkoopprijs€ 375.191
Verwachte vraagprijs€ 344.885
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHoevelaar→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Hoevelaar

Hoevelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenlaan 12, 3931ZS Woudenberg
Essenlaan 12
2015 · 121 m²
€ 541.124
Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.719 is Hooiland 9 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaar. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooiland 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiland 9 in Woudenberg.

Wat is Hooiland 9 in Woudenberg waard?
Hooiland 9 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.719 (bandbreedte € 316.553 – € 402.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiland 9 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Hooiland 9 in Woudenberg is in oktober 2026 € 344.885 (bandbreedte € 327.641 – € 362.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiland 9 in Woudenberg?
Voor Hooiland 9 adviseren wij een bod van € 375.191 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiland 9 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiland 9 in Woudenberg bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiland 9 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiland 9 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiland 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaar is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Hooiland 9 ligt rond € 359.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.