Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7a

3931HW Woudenberg

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.213
+3,9%
[ € 319.627 – € 406.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.235[ € 330.823 – € 365.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.836[ € 359.274 – € 397.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.213 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,3%
+€ 13.67312 maanden +3,9%
+€ 13112 mnd vs. NL +0,0%
Schoolstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.213 voor Schoolstraat 7a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7a in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.836. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.213.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7a
€ 378.836[ € 359.274 – € 397.093 ]
Verkoper houdt over€ 373.419−€ 5.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.563+€ 9.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7a in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7a
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 348.235[ € 330.823 – € 365.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7a adviseren wij in een bod van € 378.836, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.235 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.213+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.836+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.778+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 348.235 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7a in Woudenberg bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 363.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.213
Verwachte verkoopprijs€ 378.836
Verwachte vraagprijs€ 348.235
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutstraat 7, 3931HT Woudenberg
Schoutstraat 7
1985 · 112 m²
€ 700.748
Straatbeeld van Schoutstraat 2a, 3931HT Woudenberg
Schoutstraat 2a
1989 · 111 m²
€ 416.799
Straatbeeld van Van Gendtlaan 8, 3931AN Woudenberg
Van Gendtlaan 8
1970 · 126 m²
€ 495.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.213 is Schoolstraat 7a een van de meer betaalbare woningen in De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7a in Woudenberg.

Wat is Schoolstraat 7a in Woudenberg waard?
Schoolstraat 7a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.213 (bandbreedte € 319.627 – € 406.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7a in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7a in Woudenberg is in oktober 2026 € 348.235 (bandbreedte € 330.823 – € 365.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7a in Woudenberg?
Voor Schoolstraat 7a adviseren wij een bod van € 378.836 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7a in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7a in Woudenberg bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7a in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 13.673) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7a ligt rond € 363.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.