Huiswaardemeter

Woningwaarde Schanspark 12

3931KV Woudenberg

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.502
+3,9%
[ € 604.122 – € 768.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.159[ € 630.001 – € 696.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.667[ € 674.101 – € 745.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Schanspark 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.502 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,3%
+€ 25.84312 maanden +3,9%
+€ 24812 mnd vs. NL +0,0%
Schanspark 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.502 voor Schanspark 12 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schanspark 12 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.667. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.502.

Verwachte verkoopprijs Schanspark 12
€ 710.667[ € 674.101 – € 745.059 ]
Verkoper houdt over€ 701.600−€ 9.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.030+€ 16.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schanspark 12 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Schanspark 12
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 663.159[ € 630.001 – € 696.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schanspark 12 adviseren wij in een bod van € 710.667, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 663.159 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.502+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.667+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.200+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schanspark 12 zal in bij een vraagprijs van € 663.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schanspark 12 in Woudenberg bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 686.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.357
OZB€ 49
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schanspark 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.502
Verwachte verkoopprijs€ 710.667
Verwachte vraagprijs€ 663.159
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Straatbeeld van Kersentuin 51, 3931SR Woudenberg
Kersentuin 51
2009 · 102 m²
€ 499.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schanspark 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.502 duidelijk in het hogere segment van Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schanspark 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schanspark 12 in Woudenberg.

Wat is Schanspark 12 in Woudenberg waard?
Schanspark 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.502 (bandbreedte € 604.122 – € 768.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schanspark 12 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Schanspark 12 in Woudenberg is in oktober 2026 € 663.159 (bandbreedte € 630.001 – € 696.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Schanspark 12 in Woudenberg?
Voor Schanspark 12 adviseren wij een bod van € 710.667 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schanspark 12 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schanspark 12 in Woudenberg bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.357 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schanspark 12 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schanspark 12 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 25.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schanspark 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Schanspark 12 ligt rond € 686.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schanspark 12?
Huishoudens in de buurt van Schanspark 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.