Huiswaardemeter

Woningwaarde Schanspark 22

3931KV Woudenberg

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.466
+3,9%
[ € 350.650 – € 446.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.153[ € 363.045 – € 401.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.476[ € 393.904 – € 435.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Schanspark 22 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.466 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,3%
+€ 15.00012 maanden +3,9%
+€ 14412 mnd vs. NL +0,0%
Schanspark 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.466 voor Schanspark 22 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schanspark 22 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.476. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.466.

Verwachte verkoopprijs Schanspark 22
€ 415.476[ € 393.904 – € 435.368 ]
Verkoper houdt over€ 409.656−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.936+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schanspark 22 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Schanspark 22
Onder gem. in buurt LaanzichtBoven gem.
€ 382.153[ € 363.045 – € 401.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laanzicht
€ 764.000[ € 475.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schanspark 22 adviseren wij in een bod van € 415.476, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.153 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.466+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.476+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.250+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schanspark 22 zal in bij een vraagprijs van € 382.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schanspark 22 in Woudenberg bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 398.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schanspark 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.466
Verwachte verkoopprijs€ 415.476
Verwachte vraagprijs€ 382.153
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtLaanzicht→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanzicht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (31%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Laanzicht

Laanzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.110.580
Straatbeeld van Van Steenbergenlaan 47, 3931WR Woudenberg
Van Steenbergenlaan 47
2007 · 81 m²
€ 434.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.466 is Schanspark 22 een van de meer betaalbare woningen in Laanzicht. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schanspark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schanspark 22 in Woudenberg.

Wat is Schanspark 22 in Woudenberg waard?
Schanspark 22 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.466 (bandbreedte € 350.650 – € 446.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laanzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schanspark 22 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Schanspark 22 in Woudenberg is in oktober 2026 € 382.153 (bandbreedte € 363.045 – € 401.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Schanspark 22 in Woudenberg?
Voor Schanspark 22 adviseren wij een bod van € 415.476 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schanspark 22 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schanspark 22 in Woudenberg bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schanspark 22 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schanspark 22 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 15.000) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schanspark 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanzicht is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Schanspark 22 ligt rond € 398.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schanspark 22?
Huishoudens in de buurt van Schanspark 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanzicht heeft 25% van de woningen zonnepanelen.