Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaarweide 19

3931LZ Woudenberg

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.542
+3,9%
[ € 547.837 – € 697.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.772[ € 570.733 – € 630.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.101[ € 611.826 – € 676.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarweide 19 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.542 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,3%
+€ 23.43512 maanden +3,9%
+€ 22512 mnd vs. NL +0,0%
Schaarweide 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.542 voor Schaarweide 19 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarweide 19 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.101. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.542.

Verwachte verkoopprijs Schaarweide 19
€ 645.101[ € 611.826 – € 676.229 ]
Verkoper houdt over€ 636.755−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.153+€ 15.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarweide 19 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarweide 19
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 600.772[ € 570.733 – € 630.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.590 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarweide 19 adviseren wij in een bod van € 645.101, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 600.772 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.542+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.101+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.356+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarweide 19 zal in bij een vraagprijs van € 600.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarweide 19 in Woudenberg bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 622.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarweide 19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.542
Verwachte verkoopprijs€ 645.101
Verwachte vraagprijs€ 600.772
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 724.941
Straatbeeld van Gouden Regen 71, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 71
2018 · 128 m²
€ 605.756
Straatbeeld van Zwarte Roodstaart 2, 3931GS Woudenberg
Zwarte Roodstaart 2
2021 · 138 m²
€ 564.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.542 ligt Schaarweide 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schaarweide 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarweide 19 in Woudenberg.

Wat is Schaarweide 19 in Woudenberg waard?
Schaarweide 19 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.542 (bandbreedte € 547.837 – € 697.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarweide 19 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Schaarweide 19 in Woudenberg is in oktober 2026 € 600.772 (bandbreedte € 570.733 – € 630.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarweide 19 in Woudenberg?
Voor Schaarweide 19 adviseren wij een bod van € 645.101 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarweide 19 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarweide 19 in Woudenberg bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarweide 19 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarweide 19 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 23.435) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarweide 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Schaarweide 19 ligt rond € 622.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarweide 19?
Huishoudens in de buurt van Schaarweide 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.