Woningwaarde Slappedel 24

3931MN Woudenberg

253 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.167Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.054.323

+3,9%

[ € 927.804 – € 1.180.842 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.020.988[ € 969.939 – € 1.072.037 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.088.747[ € 1.032.985 – € 1.141.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Slappedel 24 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.054.323 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.366Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 39.68912 maanden +3,9%+3,9%

+€ 38112 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Slappedel 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.054.323 voor Slappedel 24 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slappedel 24 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.088.747. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.054.323.

Verwachte verkoopprijs Slappedel 24

€ 1.088.747[ € 1.032.985 – € 1.141.719 ]

Verkoper houdt over€ 1.075.521−€ 13.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.112.672+€ 23.925 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.088.747

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.075.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slappedel 24 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.020.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Slappedel 24

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 1.020.988[ € 969.939 – € 1.072.037 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.036[ € 3.834 – € 4.237 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slappedel 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.088.747, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.988 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.054.323+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.088.747+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.143.184+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slappedel 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.020.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slappedel 24 in Woudenberg bedragen € 5.340 per maand bij een woningwaarde van € 1.054.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.254.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.340/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.156

OZB€ 75

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.340

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.856.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slappedel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.054.323

Verwachte verkoopprijs€ 1.088.747

Verwachte vraagprijs€ 1.020.988

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDen Treek-Henschoten→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Treek-Henschoten besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (11%)

C (5%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Den Treek-Henschoten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Treek-Henschoten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slappedel 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.054.323 duidelijk in het hogere segment van Den Treek-Henschoten. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slappedel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slappedel 24 in Woudenberg.

Wat is Slappedel 24 in Woudenberg waard?

Slappedel 24 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.054.323 (bandbreedte € 927.804 – € 1.180.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Treek-Henschoten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slappedel 24 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Slappedel 24 in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.020.988 (bandbreedte € 969.939 – € 1.072.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.

Hoeveel moet ik overbieden op Slappedel 24 in Woudenberg?

Voor Slappedel 24 adviseren wij een bod van € 1.088.747 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slappedel 24 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Slappedel 24 in Woudenberg bedragen € 5.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.054.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.156 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slappedel 24 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slappedel 24 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 39.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slappedel 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Treek-Henschoten is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Slappedel 24 ligt rond € 1.054.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slappedel 24?

Huishoudens in de buurt van Slappedel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Treek-Henschoten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.