Huiswaardemeter

Woningwaarde Zegheweg 3a

3931MR Woudenberg

306 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.167.231
+3,9%
[ € 1.027.163 – € 1.307.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.129.929[ € 1.073.433 – € 1.186.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.205.764[ € 1.144.280 – € 1.264.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegheweg 3a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.167.231 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.726Sinds september +0,3%
+€ 43.93912 maanden +3,9%
+€ 42112 mnd vs. NL +0,0%
Zegheweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.167.231 voor Zegheweg 3a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegheweg 3a in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.205.764. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.167.231.

Verwachte verkoopprijs Zegheweg 3a
€ 1.205.764[ € 1.144.280 – € 1.264.729 ]
Verkoper houdt over€ 1.191.251−€ 14.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.232.029+€ 26.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.205.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.191.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegheweg 3a in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.129.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.693 per m².

Verwachte vraagprijs Zegheweg 3a
Onder gem. in buurt Het Groene WoudBoven gem.
€ 1.129.929[ € 1.073.433 – € 1.186.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.693[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Groene Woud
€ 777.900[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegheweg 3a adviseren wij in een bod van € 1.205.764, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.129.929 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.167.231+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.205.764+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.266.052+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegheweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 1.129.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegheweg 3a in Woudenberg bedragen € 5.914 per maand bij een woningwaarde van € 1.167.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.708
OZB€ 84
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.054.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegheweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.167.231
Verwachte verkoopprijs€ 1.205.764
Verwachte vraagprijs€ 1.129.929
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Groene Woud→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Groene Woud besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Groene Woud

Het Groene Woud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

56%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenlaan 12, 3931ZS Woudenberg
Essenlaan 12
2015 · 121 m²
€ 541.124
Straatbeeld van Gouden Regen 44, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 44
2017 · 165 m²
€ 724.941
Straatbeeld van Gouden Regen 71, 3931ZE Woudenberg
Gouden Regen 71
2018 · 128 m²
€ 605.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zegheweg 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.167.231 duidelijk in het hogere segment van Het Groene Woud. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zegheweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegheweg 3a in Woudenberg.

Wat is Zegheweg 3a in Woudenberg waard?
Zegheweg 3a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.167.231 (bandbreedte € 1.027.163 – € 1.307.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Groene Woud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zegheweg 3a in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Zegheweg 3a in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.129.929 (bandbreedte € 1.073.433 – € 1.186.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegheweg 3a in Woudenberg?
Voor Zegheweg 3a adviseren wij een bod van € 1.205.764 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegheweg 3a in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Zegheweg 3a in Woudenberg bedragen € 5.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.167.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.708 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegheweg 3a in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegheweg 3a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 43.939) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegheweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Groene Woud is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Zegheweg 3a ligt rond € 1.167.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zegheweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Zegheweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Groene Woud heeft 31% van de woningen zonnepanelen.