Huiswaardemeter

Woningwaarde Zegheweg 36

3931MR Woudenberg

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.491
+3,9%
[ € 811.792 – € 1.033.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.299[ € 843.884 – € 932.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.393[ € 900.424 – € 995.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegheweg 36 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.491 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,3%
+€ 34.72612 maanden +3,9%
+€ 33312 mnd vs. NL +0,0%
Zegheweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.491 voor Zegheweg 36 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegheweg 36 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.393. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 922.491.

Verwachte verkoopprijs Zegheweg 36
€ 952.393[ € 900.424 – € 995.206 ]
Verkoper houdt over€ 940.667−€ 11.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.591+€ 21.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegheweg 36 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Zegheweg 36
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 888.299[ € 843.884 – € 932.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegheweg 36 adviseren wij in een bod van € 952.393, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 888.299 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.491+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.393+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.013+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegheweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 888.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegheweg 36 in Woudenberg bedragen € 4.675 per maand bij een woningwaarde van € 922.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.511
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegheweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.491
Verwachte verkoopprijs€ 952.393
Verwachte vraagprijs€ 888.299
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein

Bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catslaan 4, 3931VE Woudenberg
Jacob Catslaan 4
1968 · 127 m²
€ 498.874
Straatbeeld van Van Gendtlaan 8, 3931AN Woudenberg
Van Gendtlaan 8
1970 · 126 m²
€ 495.395
Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 922.491 ligt Zegheweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zegheweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegheweg 36 in Woudenberg.

Wat is Zegheweg 36 in Woudenberg waard?
Zegheweg 36 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.491 (bandbreedte € 811.792 – € 1.033.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zegheweg 36 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Zegheweg 36 in Woudenberg is in oktober 2026 € 888.299 (bandbreedte € 843.884 – € 932.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegheweg 36 in Woudenberg?
Voor Zegheweg 36 adviseren wij een bod van € 952.393 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegheweg 36 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Zegheweg 36 in Woudenberg bedragen € 4.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.511 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegheweg 36 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegheweg 36 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 34.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegheweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein is € 819.000. De geschatte marktwaarde van Zegheweg 36 ligt rond € 922.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zegheweg 36?
Huishoudens in de buurt van Zegheweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein heeft 22% van de woningen zonnepanelen.