Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 12

3931MT Woudenberg

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.084
+3,9%
[ € 499.034 – € 635.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.227[ € 517.966 – € 572.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.817[ € 559.403 – € 618.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.084 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,3%
+€ 21.34712 maanden +3,9%
+€ 20412 mnd vs. NL +0,0%
Parallelweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.084 voor Parallelweg 12 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 12 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.817. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.084.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 12
€ 589.817[ € 559.403 – € 618.287 ]
Verkoper houdt over€ 582.079−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.763+€ 13.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 12 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 12
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 545.227[ € 517.966 – € 572.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 12 adviseren wij in een bod van € 589.817, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.227 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.084+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.817+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.308+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 545.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 12 in Woudenberg bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 567.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.084
Verwachte verkoopprijs€ 589.817
Verwachte vraagprijs€ 545.227
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtBedrijventerrein
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein

Bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 2,4 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 479.043
Straatbeeld van Laan van Blotenburg 31, 3931SJ Woudenberg
Laan van Blotenburg 31
1961 · 99 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Van Hogendorplaan 4, 3931HP Woudenberg
Van Hogendorplaan 4
1965 · 122 m²
€ 403.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.084 is Parallelweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 12 in Woudenberg.

Wat is Parallelweg 12 in Woudenberg waard?
Parallelweg 12 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.084 (bandbreedte € 499.034 – € 635.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 12 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 12 in Woudenberg is in oktober 2026 € 545.227 (bandbreedte € 517.966 – € 572.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 12 in Woudenberg?
Voor Parallelweg 12 adviseren wij een bod van € 589.817 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 12 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 12 in Woudenberg bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 12 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 12 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 21.347) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein is € 819.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 12 ligt rond € 567.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 12?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein heeft 22% van de woningen zonnepanelen.