Woningwaarde Klein Moorst 10

3931ND Woudenberg

186 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 6.245Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.161.552

+3,9%

[ € 1.022.166 – € 1.300.938 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.124.404[ € 1.068.184 – € 1.180.624 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.199.927[ € 1.138.684 – € 1.258.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Moorst 10 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.552 (€ 6.245 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 43.72612 maanden +3,9%+3,9%

+€ 42012 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Klein Moorst 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.552 voor Klein Moorst 10 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Moorst 10 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.199.927. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.552.

Verwachte verkoopprijs Klein Moorst 10

€ 1.199.927[ € 1.138.684 – € 1.258.545 ]

Verkoper houdt over€ 1.185.478−€ 14.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.226.076+€ 26.149 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.199.927

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.185.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Moorst 10 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.124.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.045 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Moorst 10

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 1.124.404[ € 1.068.184 – € 1.180.624 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.045[ € 5.743 – € 6.347 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 730.803[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Moorst 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.199.927, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.124.404 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.552+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.199.927+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.259.923+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Moorst 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.124.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Moorst 10 in Woudenberg bedragen € 5.856 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.362.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.680

OZB€ 83

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.856

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.044.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Moorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.690 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.552

Verwachte verkoopprijs€ 1.199.927

Verwachte vraagprijs€ 1.124.404

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtVoskuilen→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voskuilen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.790 kWh/jr)Teruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (4%)

C (15%)

D (15%)

E (4%)

F (15%)

G (7%)

Wonen in Voskuilen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Voskuilen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,6 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Moorst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.552 duidelijk in het hogere segment van Voskuilen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klein Moorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Moorst 10 in Woudenberg.

Wat is Klein Moorst 10 in Woudenberg waard?

Klein Moorst 10 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.552 (bandbreedte € 1.022.166 – € 1.300.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voskuilen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Moorst 10 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Klein Moorst 10 in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.124.404 (bandbreedte € 1.068.184 – € 1.180.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.245.

Hoeveel moet ik overbieden op Klein Moorst 10 in Woudenberg?

Voor Klein Moorst 10 adviseren wij een bod van € 1.199.927 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klein Moorst 10 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Klein Moorst 10 in Woudenberg bedragen € 5.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.680 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klein Moorst 10 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klein Moorst 10 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 43.726) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Moorst 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voskuilen is € 817.000. De geschatte marktwaarde van Klein Moorst 10 ligt rond € 1.161.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klein Moorst 10?

Huishoudens in de buurt van Klein Moorst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voskuilen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.