Woningwaarde Lambalgseweg 1

3931PK Woudenberg

216 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.974Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 858.432

+3,9%

[ € 755.420 – € 961.444 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 830.496[ € 788.971 – € 872.021 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 887.308[ € 841.832 – € 930.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambalgseweg 1 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.432 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.31512 maanden +3,9%+3,9%

+€ 31012 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Lambalgseweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.432 voor Lambalgseweg 1 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambalgseweg 1 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 887.308. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.432.

Verwachte verkoopprijs Lambalgseweg 1

€ 887.308[ € 841.832 – € 930.446 ]

Verkoper houdt over€ 876.298−€ 11.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.204+€ 19.896 kosten koper

Verkoopprijs€ 887.308

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 876.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambalgseweg 1 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 830.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Lambalgseweg 1

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 830.496[ € 788.971 – € 872.021 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambalgseweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 887.308, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 830.496 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.432+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 887.308+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 931.673+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambalgseweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 830.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambalgseweg 1 in Woudenberg bedragen € 4.359 per maand bij een woningwaarde van € 858.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.058.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.359/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.198

OZB€ 61

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.359

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambalgseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.432

Verwachte verkoopprijs€ 887.308

Verwachte vraagprijs€ 830.496

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtRumelaar-Lambalgen→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumelaar-Lambalgen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.940 kWh/jr)Teruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (5%)

C (20%)

D (7%)

E (9%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Rumelaar-Lambalgen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumelaar-Lambalgen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 858.432 zit Lambalgseweg 1 in het middensegment van Rumelaar-Lambalgen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lambalgseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambalgseweg 1 in Woudenberg.

Wat is Lambalgseweg 1 in Woudenberg waard?

Lambalgseweg 1 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.432 (bandbreedte € 755.420 – € 961.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumelaar-Lambalgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lambalgseweg 1 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Lambalgseweg 1 in Woudenberg is in oktober 2026 € 830.496 (bandbreedte € 788.971 – € 872.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.

Hoeveel moet ik overbieden op Lambalgseweg 1 in Woudenberg?

Voor Lambalgseweg 1 adviseren wij een bod van € 887.308 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lambalgseweg 1 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Lambalgseweg 1 in Woudenberg bedragen € 4.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.198 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lambalgseweg 1 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lambalgseweg 1 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 32.315) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambalgseweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumelaar-Lambalgen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Lambalgseweg 1 ligt rond € 858.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lambalgseweg 1?

Huishoudens in de buurt van Lambalgseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumelaar-Lambalgen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.