Woningwaarde Lambalgseweg 21

3931PK Woudenberg

129 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 6.683Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 862.064

+3,9%

[ € 758.616 – € 965.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 834.151[ € 792.443 – € 875.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.911[ € 845.537 – € 934.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambalgseweg 21 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.064 (€ 6.683 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.45212 maanden +3,9%+3,9%

+€ 31212 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Lambalgseweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.064 voor Lambalgseweg 21 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambalgseweg 21 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.911. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.064.

Verwachte verkoopprijs Lambalgseweg 21

€ 890.911[ € 845.537 – € 934.542 ]

Verkoper houdt over€ 879.861−€ 11.050 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.879+€ 19.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.911

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.800

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambalgseweg 21 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 834.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.466 per m².

Verwachte vraagprijs Lambalgseweg 21

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 834.151[ € 792.443 – € 875.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.466[ € 6.143 – € 6.790 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambalgseweg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 890.911, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 834.151 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.064+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.911+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 935.457+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambalgseweg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 834.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambalgseweg 21 in Woudenberg bedragen € 4.358 per maand bij een woningwaarde van € 862.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.062.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.216

OZB€ 62

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.358

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambalgseweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.064

Verwachte verkoopprijs€ 890.911

Verwachte vraagprijs€ 834.151

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtRumelaar-Lambalgen→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumelaar-Lambalgen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.940 kWh/jr)Teruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (5%)

C (20%)

D (7%)

E (9%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Rumelaar-Lambalgen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumelaar-Lambalgen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Stationsweg West 12a

1960 · 110 m²

€ 479.043

Laan van Blotenburg 31

Laan van Blotenburg 31

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 862.064 zit Lambalgseweg 21 in het middensegment van Rumelaar-Lambalgen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lambalgseweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambalgseweg 21 in Woudenberg.

Wat is Lambalgseweg 21 in Woudenberg waard?

Lambalgseweg 21 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.064 (bandbreedte € 758.616 – € 965.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumelaar-Lambalgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lambalgseweg 21 in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Lambalgseweg 21 in Woudenberg is in oktober 2026 € 834.151 (bandbreedte € 792.443 – € 875.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Lambalgseweg 21 in Woudenberg?

Voor Lambalgseweg 21 adviseren wij een bod van € 890.911 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lambalgseweg 21 in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Lambalgseweg 21 in Woudenberg bedragen € 4.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.216 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lambalgseweg 21 in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lambalgseweg 21 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 32.452) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambalgseweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumelaar-Lambalgen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Lambalgseweg 21 ligt rond € 862.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lambalgseweg 21?

Huishoudens in de buurt van Lambalgseweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumelaar-Lambalgen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.