Woningwaarde Oudenhorsterlaan 14a

3931PR Woudenberg

170 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 6.738Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.145.498

+3,9%

[ € 1.008.038 – € 1.282.958 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.109.012[ € 1.053.561 – € 1.164.463 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.183.185[ € 1.123.096 – € 1.241.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.145.498 (€ 6.738 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.657Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 43.12112 maanden +3,9%+3,9%

+€ 41412 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Oudenhorsterlaan 14a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.145.498 voor Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.183.185. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.145.498.

Verwachte verkoopprijs Oudenhorsterlaan 14a

€ 1.183.185[ € 1.123.096 – € 1.241.318 ]

Verkoper houdt over€ 1.168.920−€ 14.265 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.208.999+€ 25.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.183.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.015

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.168.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.109.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.524 per m².

Verwachte vraagprijs Oudenhorsterlaan 14a

Onder gem. in WoudenbergBoven gem.

€ 1.109.012[ € 1.053.561 – € 1.164.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.524[ € 6.197 – € 6.850 ]

Gem. vraagprijs in Woudenberg

€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudenhorsterlaan 14a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.183.185, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.109.012 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.145.498+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.183.185+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.242.344+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudenhorsterlaan 14a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.109.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg bedragen € 5.774 per maand bij een woningwaarde van € 1.145.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.345.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.774/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.602

OZB€ 82

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.774

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.016.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudenhorsterlaan 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.885 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.145.498

Verwachte verkoopprijs€ 1.183.185

Verwachte vraagprijs€ 1.109.012

Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtRumelaar-Lambalgen→

PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumelaar-Lambalgen besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.940 kWh/jr)Teruglevering(2.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (5%)

C (20%)

D (7%)

E (9%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Rumelaar-Lambalgen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rumelaar-Lambalgen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudenhorsterlaan 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.145.498 duidelijk in het hogere segment van Rumelaar-Lambalgen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oudenhorsterlaan 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg.

Wat is Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg waard?

Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.145.498 (bandbreedte € 1.008.038 – € 1.282.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumelaar-Lambalgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg?

De verwachte vraagprijs van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg is in oktober 2026 € 1.109.012 (bandbreedte € 1.053.561 – € 1.164.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.738.

Hoeveel moet ik overbieden op Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg?

Voor Oudenhorsterlaan 14a adviseren wij een bod van € 1.183.185 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg?

De geschatte bruto maandlasten van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg bedragen € 5.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.145.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.602 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oudenhorsterlaan 14a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 43.121) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudenhorsterlaan 14a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumelaar-Lambalgen is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Oudenhorsterlaan 14a ligt rond € 1.145.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oudenhorsterlaan 14a?

Huishoudens in de buurt van Oudenhorsterlaan 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumelaar-Lambalgen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.