Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekris 22b

3931PW Woudenberg

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.441
+3,9%
[ € 524.868 – € 668.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.950[ € 544.303 – € 601.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.895[ € 588.936 – € 650.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekris 22b in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.441 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,3%
+€ 22.45312 maanden +3,9%
+€ 21612 mnd vs. NL +0,0%
Ekris 22b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.441 voor Ekris 22b in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekris 22b in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.895. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.441.

Verwachte verkoopprijs Ekris 22b
€ 620.895[ € 588.936 – € 650.929 ]
Verkoper houdt over€ 612.815−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.463+€ 14.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekris 22b in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Ekris 22b
Onder gem. in buurt Nico BergsteijnBoven gem.
€ 572.950[ € 544.303 – € 601.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nico Bergsteijn
€ 604.917[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekris 22b adviseren wij in een bod van € 620.895, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 572.950 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.441+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.895+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.940+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekris 22b zal in bij een vraagprijs van € 572.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekris 22b in Woudenberg bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 596.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekris 22b

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.441
Verwachte verkoopprijs€ 620.895
Verwachte vraagprijs€ 572.950
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtNico Bergsteijn→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nico Bergsteijn besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nico Bergsteijn

Nico Bergsteijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Blotenburg 31, 3931SJ Woudenberg
Laan van Blotenburg 31
1961 · 99 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Stationsweg West 12a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 12a
1960 · 110 m²
€ 479.043
Straatbeeld van Zeisterweg 27, 3931ME Woudenberg
Zeisterweg 27
1957 · 210 m²
€ 624.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.441 ligt Ekris 22b een stuk boven het buurtgemiddelde in Nico Bergsteijn. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ekris 22b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekris 22b in Woudenberg.

Wat is Ekris 22b in Woudenberg waard?
Ekris 22b in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.441 (bandbreedte € 524.868 – € 668.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nico Bergsteijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekris 22b in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Ekris 22b in Woudenberg is in oktober 2026 € 572.950 (bandbreedte € 544.303 – € 601.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekris 22b in Woudenberg?
Voor Ekris 22b adviseren wij een bod van € 620.895 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekris 22b in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Ekris 22b in Woudenberg bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekris 22b in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekris 22b in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 22.453) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekris 22b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nico Bergsteijn is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ekris 22b ligt rond € 596.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekris 22b?
Huishoudens in de buurt van Ekris 22b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nico Bergsteijn heeft 19% van de woningen zonnepanelen.