Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ekris 42a, 3931PX Woudenberg

Woningwaarde Ekris 42a

3931PX Woudenberg

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.967
+3,0%
[ € 515.651 – € 656.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.780[ € 534.641 – € 590.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.109[ € 578.482 – € 639.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekris 42a in Woudenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.967 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds mei +0,3%
+€ 17.05512 maanden +3,0%
€ -7.07012 mnd vs. NL -1,2%
Ekris 42a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.967 voor Ekris 42a in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekris 42a in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.109. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.967.

Verwachte verkoopprijs Ekris 42a
€ 610.109[ € 578.482 – € 639.374 ]
Verkoper houdt over€ 602.148−€ 7.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.461+€ 14.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekris 42a in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Ekris 42a
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 562.780[ € 534.641 – € 590.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 634.808[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekris 42a adviseren wij in een bod van € 610.109, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 562.780 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.967+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.109+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.614+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekris 42a zal in bij een vraagprijs van € 562.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekris 42a in Woudenberg bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 585.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekris 42a

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.967
Verwachte verkoopprijs€ 610.109
Verwachte vraagprijs€ 562.780
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtGeerestein→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerestein besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (38%)
B (14%)
C (24%)
E (5%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Geerestein

Geerestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagerfseweg 1, 3931PC Woudenberg
Laagerfseweg 1
1985 · 109 m²
€ 490.599
Straatbeeld van Koningslaan 3, 3931KE Woudenberg
Koningslaan 3
1988 · 155 m²
€ 1.103.506
Straatbeeld van De Koekel 49, 3931DW Woudenberg
De Koekel 49
1988 · 128 m²
€ 583.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.967 is Ekris 42a een van de meer betaalbare woningen in Geerestein. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekris 42a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekris 42a in Woudenberg.

Wat is Ekris 42a in Woudenberg waard?
Ekris 42a in Woudenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.967 (bandbreedte € 515.651 – € 656.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geerestein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekris 42a in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Ekris 42a in Woudenberg is in juni 2026 € 562.780 (bandbreedte € 534.641 – € 590.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekris 42a in Woudenberg?
Voor Ekris 42a adviseren wij een bod van € 610.109 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekris 42a in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Ekris 42a in Woudenberg bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekris 42a in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekris 42a in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekris 42a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerestein is € 824.000. De geschatte marktwaarde van Ekris 42a ligt rond € 585.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekris 42a?
Huishoudens in de buurt van Ekris 42a besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerestein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.