Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Steenbergenlaan 8

3931WR Woudenberg

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.063
+3,9%
[ € 673.255 – € 856.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.075[ € 702.121 – € 776.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.965[ € 751.269 – € 830.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.063 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,3%
+€ 28.80012 maanden +3,9%
+€ 27612 mnd vs. NL +0,0%
Van Steenbergenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.063 voor Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.965. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 765.063.

Verwachte verkoopprijs Van Steenbergenlaan 8
€ 791.965[ € 751.269 – € 830.351 ]
Verkoper houdt over€ 782.003−€ 9.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.954+€ 17.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Van Steenbergenlaan 8
Onder gem. in WoudenbergBoven gem.
€ 739.075[ € 702.121 – € 776.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in Woudenberg
€ 722.544[ € 400.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Steenbergenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 791.965, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.075 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.063+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.965+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.563+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Steenbergenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 739.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 765.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Steenbergenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.063
Verwachte verkoopprijs€ 791.965
Verwachte vraagprijs€ 739.075
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtHet Zeeland→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zeeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (25%)
C (4%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Het Zeeland

Het Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 7, 3931WJ Woudenberg
Hoefblad 7
1996 · 175 m²
€ 672.851
Straatbeeld van Van Beeklaan 3, 3931WC Woudenberg
Van Beeklaan 3
1996 · 165 m²
€ 661.060
Straatbeeld van Veldschans 13, 3931KT Woudenberg
Veldschans 13
1992 · 144 m²
€ 752.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Steenbergenlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.063 duidelijk in het hogere segment van Het Zeeland. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Steenbergenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg.

Wat is Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg waard?
Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.063 (bandbreedte € 673.255 – € 856.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg is in oktober 2026 € 739.075 (bandbreedte € 702.121 – € 776.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg?
Voor Van Steenbergenlaan 8 adviseren wij een bod van € 791.965 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Steenbergenlaan 8 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 28.800) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Steenbergenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zeeland is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Van Steenbergenlaan 8 ligt rond € 765.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Steenbergenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Van Steenbergenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zeeland heeft 35% van de woningen zonnepanelen.