Huiswaardemeter

Woningwaarde John F. Kennedylaan 124

3931XM Woudenberg

256 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1969Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.516
+3,9%
[ € 783.654 – € 997.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.203[ € 819.093 – € 905.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 919.758[ € 873.153 – € 965.064 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.516 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds september +0,3%
+€ 33.52312 maanden +3,9%
+€ 32212 mnd vs. NL +0,0%
John F. Kennedylaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.516 voor John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 919.758. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 890.516.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedylaan 124
€ 919.758[ € 873.153 – € 965.064 ]
Verkoper houdt over€ 908.391−€ 11.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 940.303+€ 20.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 919.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 908.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedylaan 124
Onder gem. in buurt De GriftBoven gem.
€ 862.203[ € 819.093 – € 905.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Grift
€ 523.500[ € 400.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedylaan 124 adviseren wij in een bod van € 919.758, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 862.203 ligt. In de gemeente Woudenberg wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.516+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 919.758+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 965.746+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedylaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 862.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 890.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.355
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedylaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.516
Verwachte verkoopprijs€ 919.758
Verwachte vraagprijs€ 862.203
Verwacht overbod+8,0% (Woudenberg)

Locatie

BuurtDe Grift→
PlaatsWoudenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Grift besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (32%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Grift

De Grift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griftpark 1, 3931XN Woudenberg
Griftpark 1
1981 · 245 m²
€ 894.808
Straatbeeld van Stationsweg West 8a, 3931ES Woudenberg
Stationsweg West 8a
1976 · 183 m²
€ 1.194.118
Straatbeeld van Zeisterweg 27, 3931ME Woudenberg
Zeisterweg 27
1957 · 210 m²
€ 624.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

John F. Kennedylaan 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.516 duidelijk in het hogere segment van De Grift. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedylaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg.

Wat is John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg waard?
John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.516 (bandbreedte € 783.654 – € 997.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Grift.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg is in oktober 2026 € 862.203 (bandbreedte € 819.093 – € 905.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg?
Voor John F. Kennedylaan 124 adviseren wij een bod van € 919.758 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woudenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg bedragen € 4.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.355 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedylaan 124 in Woudenberg is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 33.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedylaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Grift is € 461.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedylaan 124 ligt rond € 890.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedylaan 124?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedylaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Grift heeft 22% van de woningen zonnepanelen.