Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijkswal 14a

4285AC Woudrichem

224 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1768Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.405
+7,9%
[ € 648.036 – € 824.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.461[ € 682.538 – € 754.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.797[ € 716.665 – € 792.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkswal 14a in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.405 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,6%
+€ 53.84512 maanden +7,9%
+€ 27.40212 mnd vs. NL +4,0%
Rijkswal 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.405 voor Rijkswal 14a in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkswal 14a in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.797. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.405.

Verwachte verkoopprijs Rijkswal 14a
€ 754.797[ € 716.665 – € 792.103 ]
Verkoper houdt over€ 745.244−€ 9.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.043+€ 17.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkswal 14a in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkswal 14a
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 718.461[ € 682.538 – € 754.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkswal 14a adviseren wij in een bod van € 754.797, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.461 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.405+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.797+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.537+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkswal 14a zal in bij een vraagprijs van € 718.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkswal 14a in Woudrichem bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 736.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkswal 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1768
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.405
Verwachte verkoopprijs€ 754.797
Verwachte vraagprijs€ 718.461
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem noord→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem noord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (36%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Woudrichem noord

Woudrichem noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 3, 4285AT Woudrichem
Bagijnestraat 3
1896 · 62 m²
€ 356.084
Straatbeeld van Bagijnestraat 13, 4285AT Woudrichem
Bagijnestraat 13
1903 · 121 m²
€ 451.848
Straatbeeld van Burgemeester van der Lelystraat 90, 4285BN Woudrichem
Burgemeester van der Lelystraat 90
1958 · 153 m²
€ 415.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijkswal 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 736.405 duidelijk in het hogere segment van Woudrichem noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijkswal 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkswal 14a in Woudrichem.

Wat is Rijkswal 14a in Woudrichem waard?
Rijkswal 14a in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.405 (bandbreedte € 648.036 – € 824.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudrichem noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkswal 14a in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Rijkswal 14a in Woudrichem is in oktober 2026 € 718.461 (bandbreedte € 682.538 – € 754.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkswal 14a in Woudrichem?
Voor Rijkswal 14a adviseren wij een bod van € 754.797 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkswal 14a in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkswal 14a in Woudrichem bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkswal 14a in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkswal 14a in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 53.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkswal 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Rijkswal 14a ligt rond € 736.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkswal 14a?
Huishoudens in de buurt van Rijkswal 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.