Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalderstraat 6

4285AV Woudrichem

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.491
+7,9%
[ € 338.352 – € 430.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.614[ € 353.983 – € 391.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.747[ € 376.638 – € 416.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalderstraat 6 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.491 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,6%
+€ 28.11312 maanden +7,9%
+€ 14.30612 mnd vs. NL +4,0%
Daalderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.491 voor Daalderstraat 6 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalderstraat 6 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.747. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.491.

Verwachte verkoopprijs Daalderstraat 6
€ 396.747[ € 376.638 – € 416.285 ]
Verkoper houdt over€ 391.133−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.832+€ 10.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalderstraat 6 in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Daalderstraat 6
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 372.614[ € 353.983 – € 391.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 396.747, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.614 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.491+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.747+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.584+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 372.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalderstraat 6 in Woudrichem bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 384.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.491
Verwachte verkoopprijs€ 396.747
Verwachte vraagprijs€ 372.614
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem noord→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem noord besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (36%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Woudrichem noord

Woudrichem noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bagijnestraat 3, 4285AT Woudrichem
Bagijnestraat 3
1896 · 62 m²
€ 356.084
Straatbeeld van Spieringstraat 10, 4285AP Woudrichem
Spieringstraat 10
1880 · 77 m²
€ 345.042
Straatbeeld van Bagijnestraat 13, 4285AT Woudrichem
Bagijnestraat 13
1903 · 121 m²
€ 451.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalderstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woudrichem noord willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daalderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalderstraat 6 in Woudrichem.

Wat is Daalderstraat 6 in Woudrichem waard?
Daalderstraat 6 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.491 (bandbreedte € 338.352 – € 430.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woudrichem noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalderstraat 6 in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Daalderstraat 6 in Woudrichem is in oktober 2026 € 372.614 (bandbreedte € 353.983 – € 391.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalderstraat 6 in Woudrichem?
Voor Daalderstraat 6 adviseren wij een bod van € 396.747 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalderstraat 6 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Daalderstraat 6 in Woudrichem bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalderstraat 6 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalderstraat 6 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem noord is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Daalderstraat 6 ligt rond € 384.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Daalderstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.