Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Kuijpersstraat 7

4285XL Woudrichem

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.390
+7,9%
[ € 308.343 – € 392.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.636[ € 322.654 – € 356.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.484[ € 342.981 – € 379.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.390 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,6%
+€ 25.62012 maanden +7,9%
+€ 13.03812 mnd vs. NL +4,0%
Wethouder Kuijpersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.390 voor Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.484. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.390.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Kuijpersstraat 7
€ 361.484[ € 342.981 – € 379.085 ]
Verkoper houdt over€ 356.258−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.864+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Kuijpersstraat 7
Onder gem. in WoudrichemBoven gem.
€ 339.636[ € 322.654 – € 356.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Woudrichem
€ 629.444[ € 335.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Kuijpersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 361.484, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.636 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.390+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.484+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.558+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Kuijpersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 339.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 350.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Kuijpersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.390
Verwachte verkoopprijs€ 361.484
Verwachte vraagprijs€ 339.636
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWoudrichem zuid→
PlaatsWoudrichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woudrichem zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (21%)
C (19%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Woudrichem zuid

Woudrichem zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder de Joodestraat 9, 4285CC Woudrichem
Wethouder de Joodestraat 9
1973 · 107 m²
€ 399.111
Straatbeeld van Postweide 32, 4285DN Woudrichem
Postweide 32
1991 · 121 m²
€ 405.467
Straatbeeld van Kastanjelaan 79, 4285DB Woudrichem
Kastanjelaan 79
1993 · 125 m²
€ 540.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.390 is Wethouder Kuijpersstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Woudrichem zuid. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Kuijpersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem.

Wat is Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem waard?
Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.390 (bandbreedte € 308.343 – € 392.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woudrichem zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem is in oktober 2026 € 339.636 (bandbreedte € 322.654 – € 356.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem?
Voor Wethouder Kuijpersstraat 7 adviseren wij een bod van € 361.484 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Kuijpersstraat 7 in Woudrichem is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Kuijpersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woudrichem zuid is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Kuijpersstraat 7 ligt rond € 350.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Kuijpersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Kuijpersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woudrichem zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.