Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 20

4724AN Wouw

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.837
+6,7%
[ € 380.017 – € 483.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.320[ € 398.354 – € 440.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.727[ € 422.255 – € 466.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 20 in Wouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.837 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,5%
+€ 27.14812 maanden +6,7%
+€ 11.47012 mnd vs. NL +2,8%
Ridderstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.837 voor Ridderstraat 20 in Wouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 20 in Wouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.727. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.837.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 20
€ 444.727[ € 422.255 – € 466.703 ]
Verkoper houdt over€ 438.585−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.772+€ 11.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 20 in Wouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 20
Onder gem. in buurt WouwBoven gem.
€ 419.320[ € 398.354 – € 440.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wouw
€ 563.038[ € 350.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 20 adviseren wij in een bod van € 444.727, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.320 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.837+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.727+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.963+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 419.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 20 in Wouw bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 431.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.837
Verwachte verkoopprijs€ 444.727
Verwachte vraagprijs€ 419.320
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWouw
PlaatsWouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wouw besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wouw

Wouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gierelaar 34, 4724DA Wouw
Gierelaar 34
1978 · 108 m²
€ 333.503
Straatbeeld van Boomhoefstraat 12, 4724AZ Wouw
Boomhoefstraat 12
1966 · 84 m²
€ 298.384
Straatbeeld van Pastoor Pottersstraat 37, 4724BV Wouw
Pastoor Pottersstraat 37
1948 · 94 m²
€ 373.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.837 zit Ridderstraat 20 in het middensegment van Wouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 20 in Wouw.

Wat is Ridderstraat 20 in Wouw waard?
Ridderstraat 20 in Wouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.837 (bandbreedte € 380.017 – € 483.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 20 in Wouw?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 20 in Wouw is in oktober 2026 € 419.320 (bandbreedte € 398.354 – € 440.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 20 in Wouw?
Voor Ridderstraat 20 adviseren wij een bod van € 444.727 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 20 in Wouw?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 20 in Wouw bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 20 in Wouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 20 in Wouw is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wouw is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 20 ligt rond € 431.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wouw heeft 21% van de woningen zonnepanelen.